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一、夫妻婚

婚后的房产，通常是按照这样的原则来分割的。

要是这房产属于夫妻共同的财产，一般就由夫妻双方去协商怎么分割。

要是协商不下来，那法院就会根据这房产的具体情形，还有双方在这当中的贡献大小之类的因素来做出判决。

像房产的出资情况，产权登记的情况，这些都会被考虑进去。

要是这房产是一方的个人财产，在离婚的时候，这房产还是归这一方所有。

不过，另一方可以根据自己的出资情况等一些因素，去获得相应的补偿。

另外，要是这房产是在婚姻关系存续期间，通过贷款才买下来的，而且贷款还没还清，那没还清的那部分贷款就属于共同债务，得由夫妻双方一起去承担。

同时，获得这房产的一方，应该给另一方支付相应的折价款。

具体到底怎么分割，那得根据实际的情况来确定，可不能一概而论。

二、夫妻婚后房产只有一方名字离婚时各半吗

在婚后，要是那房产仅仅只登记了一方的名字，一般来讲它都属于夫妻共同的财产哦。

等到离婚的时候，通常是各分一半的。

不过，这里面也有一些特殊的情况。

比如说，这房产是一方在婚前就已经买好的财产啦，然后登记在了他自己的名下，并且在婚后也没有做什么特别的约定，那到离婚的时候，这个房产就归登记的那一方所有啦，不过另一方，可以主张对房产增值的那部分之类的进行分割哦。

要是有书面的约定说这个房产归某一方所有，那到离婚的时候，这房产就肯定归登记的那一方啦，另一方就没有权利要求去分割啦。

所以，可不能随随便便地就说婚后的房产只要只有一方名字，离婚的时候就一定各分一半，得根据具体的情况好好地去判断才行。

这就像是不同的情境有不同的规则一样，得具体情况具体分析，可不能一概而论哦。

三、夫妻婚后房产一方去世如何继承

夫妻婚后的房产。

等其中一方走了以后，那他在这房产里的份额就由法定继承人来继承。

法定继承人里头有配偶、子女还有父母。

要是有遗嘱，而且这遗嘱合法又有效，那就按照遗嘱来继承；

要是没遗嘱，那就得按法定的继承顺序来。

配偶，是第一顺序继承人，能先拿到房产的一半份额。

剩下的那一半，就由其他的法定继承人一起继承，一般情况是平均分配的。

比如说，要是有个配偶，还有两个子女，那配偶先把一半的房产拿到手，剩下的那一半，就由两个子女和配偶一起分，这样每个人大概能分到六分之一的份额。

这里得注意，在继承的过程当中，可能会涉及到房产过户之类的手续，一定要按照相关的法律规定和程序去办理，可别弄岔劈了，不然到时候麻烦可就大。

当我们探讨夫妻婚后房产离婚怎么分这个问题时，还得关注一些与之紧密相关的情况。比如房产增值部分的分配问题，若婚后房产因市场行情等因素增值了，这部分增值该如何在夫妻间合理划分是需要明确的。还有婚后房产存在贷款未还清的情况，离婚时剩余贷款的偿还责任以及房产的归属又该如何确定呢？这些都是在处理离婚房产分割时可能会遇到的难题。如果您对这些相关问题存在疑惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。